Wachstumschancengesetz verkündet: Strom vom Dach schadet weniger
Archivbeitrag - Rückblick auf März 2024. Der Beitrag gibt den Kenntnisstand dieses Monats wieder; Zahlen, Hebesätze und Rechtslage können sich seitdem geändert haben.
Das Gesetz ist da
Nach langem Ringen hat der Bundesrat am 22. März 2024 dem Wachstumschancengesetz zugestimmt. Am 27. März wurde es im Bundesgesetzblatt verkündet (BGBl. 2024 I Nr. 108). Die vieldiskutierte Lockerung der gewerbesteuerlichen Verlustverrechnung ist nicht enthalten. Eine Änderung im Gewerbesteuergesetz gibt es trotzdem - sie betrifft Grundstücksunternehmen.
Die erweiterte Kürzung
Unternehmen, die ausschließlich eigenen Grundbesitz verwalten und nutzen, können statt der einfachen Kürzung die sogenannte erweiterte Kürzung beantragen (§ 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG). Der Gewinn aus der Vermietung bleibt dann praktisch gewerbesteuerfrei. Die Voraussetzung ist streng: Schon kleine gewerbliche Nebentätigkeiten können die Begünstigung insgesamt kippen. Ein typisches Problem der letzten Jahre war die Photovoltaikanlage auf dem Dach oder die Ladesäule auf dem Parkplatz.
Was neu ist
Nach der Neufassung von § 9 Nr. 1 Satz 3 Buchst. b GewStG sind Einnahmen aus der Lieferung von Strom aus Anlagen für erneuerbare Energien und aus dem Betrieb von Ladestationen für Elektrofahrzeuge für die erweiterte Kürzung unschädlich, solange sie im Wirtschaftsjahr nicht mehr als 20 Prozent der Einnahmen aus der Gebrauchsüberlassung des Grundbesitzes betragen. Die Neuregelung gilt rückwirkend ab dem Erhebungszeitraum 2023 (§ 36 Abs. 4b Satz 2 GewStG).
Was das praktisch bedeutet
- Vermieter von Wohn- und Gewerbeimmobilien können Solaranlagen und Ladeinfrastruktur leichter in ihre Objekte integrieren.
- Die 20-Prozent-Grenze sollte laufend überwacht werden, etwa wenn Mieteinnahmen sinken oder Stromerlöse steigen.
- Die Einnahmen aus diesen Tätigkeiten selbst sind nicht begünstigt; sie unterliegen der Gewerbesteuer.
Wie die Kürzungen in die Berechnung eingehen, erklärt der Ratgeber Wie wird die Gewerbesteuer ermittelt?.
Quellen: Gesetz zur Stärkung von Wachstumschancen, Investitionen und Innovation sowie Steuervereinfachung und Steuerfairness (Wachstumschancengesetz) vom 27. März 2024, BGBl. 2024 I Nr. 108; § 9 Nr. 1 und § 36 Abs. 4b GewStG (gesetze-im-internet.de).
